Conde Grupo Inmobiliario

Descripción

YUNCOS, A 4KM DE ILLESCAS, CHALETS DE OBRA NUEVA, EN UNA SOLA PLANTA, DISFRUTE DE UNA CASA COMODA Y OLVIDESE DE LAS ESCALERAS, CONSTA DE HALL DISTRIBUIDOR, SALON Y COCINA INDEPENDIENTE O ABIERTA CON GRAN VENTANAL CON VISTA AL JARDIN 3 DORMIT EL PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO TIPO SUIT, DOS DORMIT MAS JUVENILES MAS UN BAÑO COMUN (BAÑERA O DUCHA A ELEGIR), TODOE LLOS EN UNA PARCELA DE MAS DE 200M2 CON AMPLIO JARDIN DE 75M2 ATRAS Y 30 DELANTE APROX. ESPACIO SUFICIENTE PARA HACER PISCINA OPC SI USTED LO DESEA. AL SER REGIMEN DE AUTOPROMOCION LOS BANCOS NOS PRECISAN TRANSMITIR LA PARCELA AL CLIENTE Y GASTOS PREVIOS DE DIRECCION FACULTATIVA E INICIO DE OBRA POR LO Q TIENE Q DISPONER DE UNA CANTIDAD INICIAL DE AL MENOS 100.000€. RESTO INTENTAMOS FINANCIARLO CUYO PAGO MEDIANTE CERTIFICACIONES MENSUALES. LLAME YA E INFORMESE ANTES DE Q SIGAN SUBIENDO MAS LOS PRECIO: DESDE 240.000€. VENTA EN PLANO. ENTREGA ESTIMADA FINALES 2026. PRO-OLEA.

Memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA
CIMENTACIÓN MEDIANTE LOSA DE HORMIGON SEGÚN PROYECTO
FORJADO SANITARIO
ESTRUCTURA PORTANTE A BASE DE MUROS DE CARGA DE TERMOARCILLA Y FORJADO PREFABRICADO

FACHADA
MONOCAPA EN BLANCO Y/O GRIS SEGÚN MUESTRARIO DE LA OFICINA

CUBIERTA
CUBIERTA PLANA, CON FORMACIÓN DE PENDIENTES MEDIANTE MORTERO DE HORMIGÓN, LAMINA IMPERMEABILIZANTE CON PVC Ó LAMINA IMPERMEABILIZANTE ASFALTICA, AISLAMIENTO TERMICO Y ACABADO GRAVA
CHIMENEAS SEGÚN PROYECTO

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
EN SOLIDA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE LADRILLO GUARNECIDO Y ENLUCIDO

ACABADOS INTERIORES VIVIENDA
SOLADOS EN SALONES, PASILLOS CON GRES DE PRIMERA CALIDAD (SEGÚN MUESTRARIO), ZANQUIN Y RODAPIÉ DEL MISMO MATERIAL
ALICATADO DE PRIMERA CALIDAD CON CENEFA (SEGÚN MUESTRARIO) EN COCINAS Y CUARTOS DE BAÑO
SOLADO DE ESCALERA INTERIOR EN GRANITO
ACCESO A VIVIENDA MEDIANTE SOLERA Y GRES ANTIDESLIZANTE Y ANTIHELADICIDAD
TABIQUES INTERIORES EN RASILLON CERAMICO TENDIDO DE YESO Y PINTADO
PINTURA PLASTICA LISA EN TECHOS Y PAREDES
FALSOS TECHO DE PLADUR EN TECHOS INTERIORES DE LA VIVIENDA
BARANDILLAS METÁLICAS ESMALTADAS (SEGÚN MUESTRARIO)

CARPINTERÍA EXTERIOR
CARPINTERÍA PVC, EN COLOR GRIS, CON ROTURA DE PUENTE TÉRMICO, DOBLE ACRISTALAMIENTO 4X16X4 CON PERSINAS EN EL MISMO COLOR

CARPINTERÍA INTERIOR
PUERTA DE ENTRADA DE PVC DE SEGURIDAD EN EL MISMO COLOR QUE LAS VENTANAS CON TRES PUNTOS
PUERTAS DE PASO LACADAS EN BLANCO
3 ARMARIOS EMPOTRADOS Y VESTIDOR SIN AMUEBLAR

AISLAMIENTO
AISLAMIENTO TÉRMICO MEDIANTE CAMARAS CON LAMIMA TERMOPLUS WURTH O SIMILAR

SANITARIOS
APARATOS SANITARIOS ROCA MODELO VICTORIA BLANCO O SIMILAR.
BAÑERA O PLATO DE DUCHA EN ACERO ESMALTADO ROCA MISMO MODELO O SIMILAR
GRIFERÍA MONOMANDO CROMADA

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
PREINSTALACION DE CALEFACCION POR SUELO RADIANTE CALEFACTABLE Y REFRIGERANTE MEDIANTE AEROTERMIA (SEGÚN MUESTRARIO)

ELECTRICIDAD
MECANISMO SIMON Ó SIMILAR.
ANTENA TV/FM, 5 TOMAS DE TV Y DE TELEFONO
TOMA DE CARGA DE COCHE ELECTRICO

CERRAMIENTOS EXTERIORES
CERRAMIENTOS LATERALES Y TRASEROS MEDIANTE CALAMBUCO Y VALLA DE SIMPLE TORSION
CERRAMIENTO DELANTERO CON MURETE DE OBRA ALTURA MINIMA DE 2 METROS CON MURETE VISTA A CALLE ACABADO IGUAL QUE FACHADA Y REJA METALICA
CANCELA METALICA (SEGÚN MUESTRARIO)

PATIO
ACCESO A PATIO MEDIANTE SOLERA Y GRES ANTIDESLIZANTE Y ANTIHELADICIDAD
AMBOS PATIOS CON UNA TOMA DE LUZ Y AGUA
PATIOS DELANTERO ENTERO SOLADO EN HORMIGON IMPRESO
PATIO TRASERO SOLADO SOLO ACERA DE ACCESO A VIVIENDA

ACLARACIONES
LA COCINA NO SE ENTREGA AMUEBLADA NI ELECTRODOMESTICOS, NI LOS BAÑOS NI ASEOS. LOS PATIOS SIN PISCINA Y EN TIERRA, SEGÚN PLANOS DE VENTA. TODAS LAS CALIDADES SERÁN SEGÚN MUESTRARIO.

NOTA: Esta promoción en cumplimiento de la Ley 38/99, expone que los materiales y/o formatos detallados en la presente memoria, son susceptibles de ser sustituidos por otros de similares características y calidad, ya sea por falta de existencias de los aquí previstos, o bien porque así lo estime la Dirección Facultativa.